Sunday · February 10, 2026
7成餐飲業者大嘆缺工!平均月薪僅3萬4千元 年輕人卻不想進場

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最低工資調漲議題即將於9月下旬登場,對長期陷入低薪與高流動率困境的餐飲服務業來說,無疑是一場嚴峻考驗。根據人力銀行最新調查,近7成餐飲業者正面臨人力短缺壓力,但整體薪資卻偏低,正職員工平均月薪僅34,830元,薪資超過4萬元者不到一成,難以吸引年輕人投入。

缺工壓力沉重 薪資結構難脫低迷 調查顯示,高達68.3%的餐飲業者坦言目前缺工,許多企業即使不斷釋出職缺,依然難以找到合適人選。造成缺工的主因包括:年輕人職涯選擇改變、少子化影響、工時過長、假日需輪班、薪資缺乏競爭力,以及工作內容勞累如長時間站立或搬運重物。

值得注意的是,大型連鎖餐飲品牌徵才相對容易。超過七成業者認為,集團餐飲因擁有品牌效應、資金實力與完善福利,更能吸引人才加入,也讓中小型餐廳在人才競爭上更為吃力。

餐飲徵才需求高 外場與內場最缺人 調查進一步指出,目前超過一半(51.4%)的餐飲業者正在招募員工,但真正補足人力的僅14.5%。徵才原因以填補人員流失最多(75.3%),其次是例行性招募(29.6%)、提前儲備人力(16.4%)與展店需求(11.5%)。職缺以正職為主,占近9成,同時也有6成以上業者開放計時或工讀機會。需求最大的職務仍是內外場服務人員,其中外場需求達66%,內場也有63%。

薪資過低 年輕人投入意願下降 1111人力銀行發言人曾仲葳分析,餐飲業缺工問題日益惡化,根本原因仍在於薪資與工時不具吸引力。加上需要長時間站立、假日輪班等條件,導致年輕族群不願長期投入。另一方面,餐飲業被視為入行門檻低的就業選項,人才流動快,加上大型連鎖品牌吸走更多人力,讓中小業者雪上加霜。

主計總處統計數據顯示,今年1至6月經常性薪資最低的行業為住宿餐飲業,僅35,001元,其次是其他服務業36,573元。人力銀行調查更指出,餐飲正職人員平均月薪34,830元,計時工讀平均時薪196.3元,但月薪超過4萬元者僅11.5%,低於3萬元的卻超過14%,凸顯低薪問題依舊嚴峻。

最低工資調漲 恐引發連鎖效應 曾仲葳提醒,基本工資調升雖能改善部分員工的收入,但對餐飲業者來說,原本利潤就有限,若被迫加薪,勢必壓縮成本或轉嫁到餐點價格,最終可能導致物價上漲,消費者縮手不消費,壓力還是回到業者身上。

這份由1111人力銀行進行的「餐飲服務業缺工調查」於2026年8月2日至8月19日展開,共回收有效樣本945份,結果顯示餐飲業缺工與低薪問題不僅存在,且仍在持續惡化。

北市「半百老屋」交易熱!低單價與重建潛力吸引購屋族
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台北市屋齡超過五十年的老屋交易熱度近年大幅攀升,成為房市中不容忽視的現象。根據內政部資料顯示,2015年屋齡五十年以上的老屋交易僅占全市成交量的1.2%,交易件數僅137件;到2024年,交易件數已突破1142件,交易占比提升至9.4%,截至2026年8月,更進一步上升至10.6%,創下歷史新高。專家指出,交易量上升背後有幾個主要原因。首先,台北市老屋數量龐大,市場供給充足,自然成交量容易增加。其次,相較於新建預售屋每坪成交價站上百萬元,五十年以上老屋每坪成交價僅約新屋的五至七成,加上老屋通常單價低、總價負擔較輕、實用坪數高,對購屋族特別有吸引力。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析,半百老屋交易占比逐年增加,顯示兩大市場趨勢:其一,許多高齡住宅座落於交通便利、生活機能完善的精華地段,價格比新屋親民,吸引自住型購屋族進場;其二,台北市近年積極推動都更及危老重建政策,高齡住宅具備重建潛力,不僅保值,還可能增值,進一步提升交易熱度。不過,購屋專家提醒,購買老屋仍需謹慎評估。若裝潢費用超過房價20%,經濟效益可能不如預期;同時,半百老屋的整合重建效率也是一大考量,購屋前應將重建實現可能性納入決策。
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多數人一談到房貸,腦中浮現的都是「越快還完越好」。不過,最近有一種反直覺的做法引發討論:明明已經有能力繳清,卻選擇刻意留下部分房貸不還,目的不是為了省利息,而是為了保護自己。藝人趙婷日前分享朋友的親身經驗,提到一位已接近還清房貸的屋主,特別保留約50萬元的貸款餘額。乍聽之下似乎不太合理,但這個決定,其實來自專業人士的提醒,也讓不少人開始重新檢視「完全無貸款」是否真的最安全。房子一旦沒有抵押,風險反而出現朋友轉述,有律師曾提醒:「房貸繳清,不代表風險結束,有時反而是另一段風險的開始。」原因在於,當房貸全數清償後,銀行會開立清償證明並協助辦理抵押權塗銷,房屋隨即成為完全沒有任何設定的資產。從資產自由的角度看,這當然是一件值得慶賀的事;但從風險管理的角度來看,卻可能出現漏洞。因為少了銀行這一道關卡,房屋在法律程序上變得「更容易被操作」,只要屋主在特定情境下做出錯誤判斷,後果可能難以挽回。為什麼保留房貸,反而多一層保護有房貸在身的房屋,任何與抵押、過戶或重大異動相關的程序,都必須經過銀行審核。銀行不一定能完全杜絕風險,但至少會多確認一次、多詢問幾個問題,也可能因此拖延時間。這段時間,往往就是讓
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近年來台灣房價飆漲速度遠超薪資成長,讓許多年輕人對購屋望而卻步,甚至延遲婚育計畫。為了緩解青年購屋壓力,桃園市政府首度推出「可負擔住宅」政策,將部分住宅脫離自由市場,以租屋價格即可購入新房,創造不會隨市場上漲的穩定價格,保障青年家庭安家需求。觀察北台灣人口變化,桃園市自2014年人口205萬增加到約235萬,10年成長30萬人,主要來自雙北房價高漲帶來的人口外溢。人口增加雖帶來發展契機,也讓桃園房價隨之攀升,部分地區每坪已從過去十多萬一路飆升至五十萬甚至八十萬。面對此情況,桃園市都發局長江南志表示,市府必須及早透過都市規劃與住宅政策,引入創新方案,讓青年家庭能夠安居,維持城市競爭力。「可負擔住宅」的核心概念是讓符合條件的青年家庭,用相當於租屋成本的價格購入住宅,每坪約20餘萬元,比市價低50%以上,同時與市場房屋區隔,避免價格上漲,回歸居住需求,而非投資屬性。政策初期試辦於航空城安置住宅,共108戶,申請資格規定為設籍桃園一年以上、育(孕)未成年子女且年齡介於25至45歲,家庭月收入介於8.4萬至11.8萬之間。低於收入下限的家庭,可先透過社宅支援;高於上限者,則建議購買自由市場房屋。

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受銀行房貸限額、央行信用管制影響,房市急速降溫,不過根據實價登錄,近一年北市南港區平均房價由每坪78萬元攀升至83萬元,年漲幅多達6%,內湖區則由71萬元上漲至75.萬元,年增幅4.5%,排名第二。此外,中正區與北投區年漲幅亦皆超過3%,表現相對穩健。相較之下,部分高價區及成熟商圈,如中山、大同及信義等行政區,房價則出現1%以上的小幅回檔。中信房屋研展室副理莊思敏指出,近一年北市各行政區房價漲跌互見,具備科技產業、企業進駐或重大建設利多的區域,仍能吸引自住與長期置產族群進場,支撐房價表現。其中南港與內湖區房價表現亮眼,主要是因為有建設題材和產業題材的加持,內湖有內湖科學園區,南港有高鐵、LaLaport 、南港軟體園區、中信金融園區,輝達研發中心等。再加上「東區門戶計畫」持續推進,使港湖地區的房市能見度不斷提升,不僅帶動大量就業人口進駐,也轉化為穩定的剛性購屋需求,讓房價展現較強韌性。此外,同樣具備產業發展題材的北投區,近一年房價年漲幅達3.4%,排名第四,表現亦佳。莊思敏指出,北投受惠於北士科、輝達台灣總部以及捷運環狀線北環段的規劃,近年吸引了眾多建商與看好未來產業紅利的購屋族群進場
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痘痘消了,臉卻還留著痕跡?不少人都有這樣的經驗:明明不再長痘,膚況卻始終回不到從前。其實,真正影響膚質質感的關鍵,往往不是痘痘本身,而是後續留下的「痘疤」。想要有效改善痘疤,第一步不是急著做療程,而是先弄清楚自己面對的是哪一種類型,再選對方式處理,效果才會又快又穩定。很多人會把痘痘退去後留下的紅紅黑黑通通稱為痘疤,但從皮膚結構來看,其實可以分成「痘印(痘斑)」與「真正的痘疤」兩大類。痘印屬於色素或血管反應,皮膚表面仍然平整,只是顏色改變;真正的痘疤則是發炎傷及真皮層後,造成皮膚結構改變,表面會出現凹陷或隆起,這也是為什麼保養品效果有限的原因。從外觀與成因來看,常見的痘疤大致可分為四種類型。第一種是紅痘疤,通常是痘痘剛消退後留下的泛紅,來自微血管擴張,屬於暫時性的反應,只要防曬與修護做好,多半會慢慢淡化。第二種是黑痘疤,屬於色素沉澱,常因發炎後未妥善防曬而形成,需要較長時間代謝。這兩類多半屬於痘印,而非真正的疤痕。第三種是凹痘疤,也是最多人困擾的一型。因為深層發炎破壞膠原蛋白,皮膚失去支撐後形成凹陷,依形狀不同又可分為冰鑿型、車廂型與滾動型,治療難度與改善幅度各有差異。第四種則是凸痘疤,
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